3D OBHLIADKA, 2i (možnosť 3i), NOVOSTAVBA, LOGGIA, PARKING, SÚKROMIE

2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ VEĽKÝ 2-izbový byt v KVALITNEJ novostavbe ,,Na Križovatkách,, dokončenej v roku 2017. Veľkosťou, rozumnou dispozíciou a TICHOU orientáciou je tento byt ideálnym riešením pre jednotlivca či pár, ktorý chce bývať v novostavbe bez 20 susedov na poschodí.

Pozrite si 3D OBHLIADKU - https://my.matterport.com/show/?m=4Umghe7axAf

VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - 62,3 m2 obytná plocha + loggia 5,4 m2 + pivnica 2,7 m2
ROZDELENIE BYTU - priestranná predsieň s rolldoorom, veľká kúpeľňa s vaňou WC aj práčkou, čiastočne oddelený kuchynský kút, obývačka s jedálenským kútom a výstupom na loggiu, spálňa s rolldoorom a tiež výstupom na loggiu
TICHÝ - orientácia do vntútrobloku s výhľadom na Karpaty a žiaden ruch z okolitých ciest
MOŽNOSŤ PREROBIŤ na 3 i (viď poslednú fotografiu - pôdorys) s veľkými dvojdverovými dverami by sa obývačka s kuchyňou vedela presvetliť a vzniká tak možnosť prakticky prerobiť nehnuteľnosť na 3 izbový byt
KVALITNÁ NOVOSTAVBA dokončená v roku 2016
KLIMATIZÁCIA
KOMPLETNE VYBAVENÁ NOVÁ (3roky) KUCHYNSKÁ LINKA vrátane umývačky riadu
ŽIADNE ZNÁMKY VYBÝVANIA
PRIESTRANNÁ a HLBOKÁ LOGGIA otočená na juhozápad - slnečný byt
ÚLOŽNÝ PRIESTOR, ktorý tak chýba v bytoch - 4-dverový rolldoor v predsieni, 3-dverový rolldoor v spálni + pivnica
5. poschodie / 6
VLASTNÝ ZELENÝ AREÁL
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 111 € mesačne zálohový predpis správcovi pre 2 osoby
OPTICKÝ INTERNET v DOME
MOŽNOSŤ dokúpiť GARÁŽOVÉ státie v dome v cene 22 000 € k bytu (samostatná cena je 25 000 €)
MOŽNOSŤ predať so ZARIADENÍM!

VÝHODY LOKALITY
BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí domu do 1-2 minút peši (prípadne kúpa garážového státia v dome)
LIDL 2 min peši od domu, rovnako tak aj niekoľko kaviarní, reštaurácií či psí park
OC AVION 12min peši od domu, či 3 minúty autom
DOBRÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ aj MHD - zastávka trolejbusu/autobusu 2 a 3 min. peši od domu

POZRITE si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=4Umghe7axAf

CENA
266 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. (možnosť dokúpiť garážové státie v dome za 22 000 €)
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.

KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk