Kúpte si MODERNÚ NOVOSTAVBU 5 i RD pri SENCI s MOŽNOSŤOU VÝMENY za BYT

Rodinný dom na predaj v lokalite Veľký Biel v Senci

Polina BOGACHEVA ponúka na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového rodinného domu. Rodinný dom sa nachádza vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE BLÍZKO BRATISLAVY s výhľadom na barokový kaštieľ na ulici Obchodná, Veľký Biel - Senec. MODERNÝ rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 281 m2. Rodinný dom je možné vymeniť za 1-, 2- alebo 3-izbový byt v Bratislave alebo okolitých mestách do 30 km s doplatkom zo strany kupujúceho podľa dohody a aktuálneho stavu Vašej nehnuteľnosti. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zmenu bývania v pokojnom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta.

VÝHODY DOMU

NOVOSTAVBA – kolaudácia v roku 2023, moderný, ešte neobývaný, bude sa Vám tu skvele bývať
SKVELÁ DISPOZÍCIA – rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC
ENERGETICKY EFEKTÍVNY – vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie a kvalitné zateplenie znížia Vaše výdavky
KLIMATIZÁCIA – estetické stropné výduchy na poschodí na kúrenie aj chladenie, na prízemí klimatizácia
BEZPEČNÉ BÝVANIE – predpríprava na alarm a kamerový systém
MOŽNOSŤ ŠTANDARDU – po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu
ZARIADENIE PODĽA PREDSTÁV – vytvorte si Váš vysnívaný domov zariadením podľa Vášho vkusu
PARKOVANIE – možnosť parkovania niekoľkých áut na pozemku, elektrická brána

VÝHODY LOKALITY

VOĽNÝ ČAS – Veľkobielské jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum v blízkosti
DOSTUPNOSŤ – autom len 7 min. do Senca a 23 min. do Bratislavy
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v obci sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácie, materská škola, základná škola, kultúrny dom

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

kolaudácia: 2023
plocha pozemku: 281 m2
zastavaná plocha: 120 m2
úžitková plocha: 160 m2
stavba: tehla, 30 cm
zateplenie domu: minerálna vata, 25 cm
zateplenie strechy: minerálna vata, 25 cm
všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, plyn, mestská voda
kúrenie: podlahové kúrenie a klimatizácia
plynový kotol na výrobu tepla a bojler na teplú vodu
energetický certifikát A

DISPOZÍCIA

prízemie: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 1x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC
poschodie: 3x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC, technická miestnosť

CENA
309 800 €
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV

KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU!

KONTAKT
Polina Bogacheva
0944 300 229
Bogacheva@KLOPKLOP.sk
www.klopklop.sk

Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0944 300 229.