3-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

Jaroslav GENCO ponúka na PREDAJ TICHÝ 3 izbový byt s 2X PIVNIČNOU KOBKOU, pripravený na REKONŠTRUKCIU či OKAMŽITÝ PRENÁJOM. Byt sa nachádza na 1/4 nadzemných podlaží, respektíve na vyvýšenom prízemí v ZATEPLENOM bytovom dome PO REKONŠTRUKCII v ZELENEJ a DOSTUPNEJ ČASTI Ružinova na ulici Ondrejovova. Byt nemá balkón. Pôdorys bytu v galérii.

ODKAZ NA 3D OBHLIADKU BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=57sfSC77PHC

VÝHODY BYTU

V ZATEPLENOM BYTOVOM DOME - bytový dom je zateplený a tiež po rekonštrukcii stupačiek, bývať sa vám bude omnoho pohodlnejšie, v zime je v byte príjemne teplo a v lete byt nie je prehriaty aj vďaka nižšiemu poschodiu
ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA - pred 7 rokmi boli menené rozvody elektriny a drevené okná
ZAUJÍMAVÁ DISPOZÍCIA - byt si môžete kompletne prerobiť, prípadne prepojiť kúpeľňu s toaletou a upraviť tak dispozíciu
ZARIADENÝ - predáva sa spolu so zariadením, ktoré je na fotografiách, ušetríte tak nemalé finančné prostriedky a rekonštruovať môžete aj neskôr
TICHÝ - tento byt je orientovaný do tichej ulice nie na hlavnú cestu, vďaka čomu je príjemne tichý
ORIENTÁCIA - vďaka orientácii na východ a západ je v byte dostatok slnečných lúčov po celý deň
ÚLOŽNÝ PRIESTOR - na chodbe a v izbách sa nachádzajú skrine, máte k dispozícii dostatok úložného priestoru
2X PIVNICA - k bytu máte 2x pivničnú kobku, prvá sa nachádza vedľa bytu o rozmeroch zhruba 1 m2 a druhá sa nachádza pod schodiskom taktiež s rozmermi zhruba 1 m2
MESAČNÉ NÁKLADY - 220 eur fond opráv a správa domu, 26 eur elektrina, 6 eur plyn
NADZEMNÉ PODLAŽIE - 1/4

VÝHODY LOKALITY

LOKALITA - ulica Ondrejovova sa nachádza vo tichej a zeleňou obklopenej časti Ružinova ideálnej na pokojné bývanie
VŠETKO NA DOSAH RUKY - v tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú základná škola, základná umelecká škola, materská škola, gymnázium, detské ihriská, potraviny, reštaurácie, fitnes centrá a mnoho ďalšieho
DOSTUPNOSŤ - skvelá dostupnosť do centra, či akejkoľvek časti mesta autom alebo MHD, ktorých zastávok je na blízku hneď niekoľko

CENA
194 800€

VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU

KONTAKT
Jaroslav Genco
0940 144 216
genco@KLOPKLOP.sk

Chcete Vašu nehnuteľnosť predať/prenajať RÝCHLO a BEZ PROBLÉMOV? Neváhajte a KONTAKTUJTE ma, aj Vašu nehnuteľnosť PREDÁM/PRENÁJMEM za NAJVYŠŠIU MOŽNÚ CENU so ZÁRUKOU BEZPEČNOSTI